Плюсы:
Жк из сегмента бизнес класса, следовательно сервисы будут, умный дом и тд. Планировки тоже получше чем в обычных домах. Сам район классный, ну и что, что это намыв. Чем он хуже я лично не понимаю. Такой же как и все другие районы. Зато тишина и покой, а не городская суета и шум